Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Лидеры продаж I полугодия 2018 года в массовом сегменте

«Метриум»: Лидеры продаж I полугодия 2018 года в массовом сегменте
По итогам I полугодия 2018 года почти 40% сделок в строящихся жилых комплексах Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра. При этом в июне в продаже было представлено 76 комплексов новостроек эконом- и комфорт-класса.

В первом полугодии в 15 наиболее ликвидных проектах столичного рынка массовых новостроек было реализовано почти 450 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: общая площадь всех жилых комплексов комфорт- и эконом-класса, представленных сейчас на рынке составляет порядка 890 тыс. кв. м, подсчитали эксперты «Метриум».
В лидирующих по продажам жилых комплексах было реализовано в общей сложности 8,5 тыс. квартир или 36% от суммы всех заключенных с начала года договоров долевого участия (ДДУ). При этом почти 20% всех продаж в Москве пришлось на шесть проектов, расположенных за пределами МКАД, а в наиболее популярном районе столичного рынка доступных новостроек (Солнцево) заключено 7% сделок.
Эксперты «Метриум» отмечают, что по итогам июня средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках столицы достигла 154,4 тыс. рублей. Среди самых ликвидных жилых комплексов заметно ниже рынка продаются только два проекта («Некрасовка» и «Столичные поляны»), тогда как в остальных успешных ЖК отклонение от среднерыночного уровня не превышает 10%.
«Данные о ценах в наиболее ликвидных объектах свидетельствуют о том, что покупатели, конечно, ориентируются на стоимость жилья, но в то же время тщательно выбирают объект с точки зрения его качества, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – Именно сочетание цены и качества делает сегодня проект успешным, что безусловно отражается на динамике роста стоимости от старта строительства до завершения. К примеру, продажи в ЖК «Level Амурская» начинались со 125 тыс. рублей за кв. м, а спустя год квартиры в проекте реализуются по ценам, соответствующим среднему уровню цен на новостройки комфорт-класса в Москве».
По подсчетам «Метриум», наиболее успешные с точки зрения продаж проекты составляют ровно половину предложения массового сегмента. В данных жилых комплексах в июне в продаже было представлено 7,4 тыс. квартир, тогда как общий объем рынка московских новостроек комфорт-класса составляет 14,8 тыс. кв. м. Все лидирующие проекты характеризуются большим размером и комплексным подходом в застройке.
«Эффект масштаба, конечно, помогает продавать, во всяком случае «точечные» проекты едва ли могли попасть в список лидирующих ЖК, где ежемесячно реализуется примерно 100 квартир, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Вместе с тем на рынке есть другие большие жилые комплексы, в которых продажи идут очень медленно и не достигают и 20 квартир в месяц. Поэтому интенсивный спрос в 15 самых ликвидных жилых комплексах все-таки связан не только с масштабом, но и привлекательностью для покупателя, который вполне рационально оценивает сочетание цены и качества».

Теги: http://www.metrium.ru/
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2018-07-12 12:47:58
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
В ЖК «Катуар» увековечили имена героев советской эпохи
Level Group: 100 новых квартир в ЖК «Level Амурская»
TEKTA GROUP: Квартиры-трансформеры в ЖК «Маяковский»
Покупатели двух корпусов в Новых Ватутинках получают ключи
Level Group: Цены в ЖК «Level Павелецкая» за год выросли почти на 30%
«Ривер Парк» – лучший реализованный проект в области строительства
IKON Development: «Семейная ипотека» повысила спрос в Московской области

Последние новости

Добавить новость
Lumenis финансирует уникальный Саммит по проблемам эндометриоза; однодневное обучение и общение врачей и пациентов в Сообществе по эндометриозу
Ирригаторы «Ревилайн» для защитников Отечества с 10%-й скидкой
Управляющее ПО Infortrend EonOne получает новые функции
Онлайн-заказ ПВХ завес от «МИР ЗАВЕС-МСК» по лучшим ценам в Москве и Подмосковье
Новая Москва: самые доступные предложения с отделкой
Дорожное строительство – пыль в глаза
«Союзы» не взлетают, потому что «Роскосмос» плохо охраняют?
Кавказская гидра: Арашуковы, Карапетяны, Тер-Аванесов
Первая и единственная в мире технология автоматического отслеживания калорий Healbe GoBe2 подтверждена университетом в Калифорнии
Мы вам покажем! Как видео помогает сайтам улучшать позиции в поиске
RTB House объявляет о запуске Creatives Lab
На бортах “Победы” будут доступны бесплатные напитки
Антирейдерство от Good Life Consulting: «Не тронь чужое!»
Сформирован шорт-лист Национальной премии в области развития общественных связей «Серебряный Лучник»
Пять причин купить апартаменты в клубном доме PECHERSK PLAZA



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com