Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса

«Метриум»: В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса В третьем квартале текущего года на столичном первичном рынке стартовали продажи в 6 жилых комплексах бизнес-класса. Как отмечают аналитики компании «Метриум», это всего лишь на два проекта меньше, чем за все первое полугодие 2018 года.

В период с июля по сентябрь 2018 года включительно в Москве начались продажи квартир в 6 новых проектах. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в этих жилых комплексах предлагается около 1,2 тыс. квартир, что составляет почти 8% от общего объема предложения в данном сегменте.
Территориально половина новых проектов расположена в Северном административном округе – 3 из 6. По одной «свежей» новостройке бизнес-класса возводится в Юго-Восточном, Северо-Западном и Центральном округах. При этом по количеству реализуемых квартир в новых проектах бизнес-класса лидирует северо-запад Москвы. На его долю приходится 54,8% всех лотов в вышедших в третьем квартале новостройках данной категории. В этом округе в сентябре стартовали продажи в городском квартале Big Time.
Как отмечают эксперты «Метриум», большинство новых жилых комплексов бизнес-класса – это крупные проекты, рассчитанные на большое количество квартир. Так, в первой очереди ЖК «Метрополия» запроектировано 1916 лотов, в проекте D1 – 1072. В общей сложности в двадцати корпусах шести новостроек будет сдано 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м.
Кроме того, среди новых жилых комплексов бизнес-класса преобладают высотные дома. Самый высокий из них достигает отметки в 191 метр (ЖК D1). Еще два проекта вплотную подобрались к отметке в 100 метров. Это ЖК «Метрополия» (99,3 метра) и «Рихард» (98,85 метра).
Также аналитики «Метриум» обратили внимание на то, что в третьем квартале 2018 года в сегменте бизнес не появилось ни одного нового игрока. Девелоперами всех семи новых проектов выступают компании, в портфеле которых представлены другие новостройки в активной стадии строительства. В частности, два проекта бизнес-класса в рассматриваемом периоде запустила компания MR Group, по одному – TEKTA GROUP, Capital Group, «РГ-Девелопмент» и ФСК «Лидер».
В 5 из 6 новых жилых комплексов бизнес-класса проектами предусмотрены компактные студии, за счет чего стартовые цены в этих проектах находятся на очень низком уровне. Самая доступная стоимость квартир отмечена в ЖК «Метрополия»: 4,2 млн рублей за студию площадью 24,4 кв. м. На втором месте расположился городской квартал Big Time, цены в котором начинаются от 4,8 млн рублей (24,5 кв. м). Замыкает тройку ЖК «Рихард». Студия площадью 25 «квадратов» в этом проекте обойдется в 4,96 млн рублей.
В остальных новых жилых комплексах бизнес-класса минимальные цены составляют 5,78 млн (ЖК D1), 6,8 млн (ЖК Bauman House) и 7,07 млн (ЖК «Петровский парк») рублей.
«Доступная по цене недвижимость бизнес-класса сегодня очень востребована у покупателей, – комментирует Роман Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP (девелопер ЖК Big Time). – Сегодня стартовые цены в этом сегменте находятся даже ниже, чем в новостройках комфорт-класса 4-5 лет назад. За счет этого, а также низких ставок по ипотеке, у покупателей, которые раньше ориентировались исключительно на низший ценовой сегмент, появилась возможность выбирать жилье выше классом с более привлекательными качественными характеристиками: расположением в престижных районах с хорошей экологией и транспортной доступностью, высококлассной инженерией, уникальной архитектурой, дорогими строительными и отделочными материалами, передовыми энергоэффективными технологиями и т.д.».
«Выход новых проектов бизнес-класса в третьем квартале привел к значительному снижению стартовых цен в этом сегменте, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По итогам первого полугодия текущего года минимум для квартир бизнес-класса в пределах МКАД составлял 4,94 млн рублей, а сегодня эта планка опустилась более чем на полмиллиона рублей. Впрочем, самые доступные варианты вряд ли надолго задержатся на рынке. Ведь недорогие студии бизнес-класса – это крайне выгодная инвестиция. При минимальных вложениях такая недвижимость может приносить доход от 10% годовых за счет сдачи аренды».

Теги: http://www.metrium.ru/
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2018-10-12 14:24:20
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» завершена отделка мест общего пользования
Жителям Новых Ватутинок доступно обновленное Калужское шоссе
Последний шанс: Level Group продлевает новогодние акции
Level Group: «Level Амурская» полгода в числе самых продаваемых ЖК Москвы
В ЖК «Катуар» за квартал реализовано 80% объема предложения
Новогодняя акция от Level Group: лучшие виды со скидкой 10%
IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 «Нового Зеленограда» прошли аккредитацию

Последние новости

Добавить новость
JA Solar поставила все модули для первой во Вьетнаме солнечной электростанции по технологии PERC
«ВМетре Онлайн» - новый сервис для поиска услуг по геолокации
Huawei Enterprise представит четыре флагманских продукта на MWC19 в Барселоне
Ledman представит инновационные СОВ-дисплеи на выставке ISLE 2019 в Гуанчжоу
Valmont и Barcelona Bridal Fashion Week будут совместно продвигать креативность, инновации и дизайн в мире свадебной моды
Повышение стоимости участков в «Новое Чулково» от Good-Zem
Выгодные акции по программе лояльности к 23 февраля от Банка Русский Стандарт
XXI фестиваль Habanos посвящается пятисотлетию Гаваны
В 2018 году аудитория бесплатных образовательных программ для предпринимателей превысила 100000 человек
Concierge Auctions и Nash Luxury продадут с молотка флоридское имение покойного бизнесмена Уэйна Хайзенги стоимостью 27 млн долл. США
Компания MEGASPORT определила лучшую спортивную обувь для зимнего бега
Manchester United и Marriott International объявляют о новой коллаборации в области маркетинга
В рамках РИФ-2019 МСП Банк подписал соглашение о сотрудничестве с Правительством КЧР
Фонд “Полярный лис” примет участие в мемориальных мероприятиях в День Защитника Отечества
Всемирный конгресс мобильной связи – 2019: исследование Nokia 5G Maturity Index выявило передовые практики операторов, принимающих критически важные решения по инвестициям в сети и услуги 5G



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com