Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

В ЖК «Катуар» зафиксирован рост альтернативных сделок

В ЖК «Катуар» зафиксирован рост альтернативных сделок Компания «Ферро-Строй» подвела итоги III квартала 2018 года по реализации жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», расположенного в Мытищинском городском округе Московской области. В проекте зафиксировано снижение доли ипотеки в результате роста числа альтернативных сделок. Введена в эксплуатацию первая очередь, построена дорога специально для жителей комплекса. Девелопер трижды повышал цены. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум».

В третьем квартале 2018 года в подмосковном жилом комплексе «Катуар» заключено в 2,2 раза больше сделок, чем кварталом ранее. Введена в эксплуатацию первая очередь из шести домов, в которой продано 84% предложения. Девелопер проекта трижды за квартал повысил цены – средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 10% и достигла 59,8 тысяч рублей. Купить квартиру в готовом доме с отделкой «под ключ» можно сегодня от 2,79 млн рублей. Кроме того, в III квартале в продажу вышла вторая очередь проекта, в которой помимо стандартных планировок представлено жилье евроформата. Бюджет покупки начинается от 2,08 млн рублей.
Одна из ярких тенденций III квартала – это рост доли альтернативных сделок, когда жилье в новостройке приобреталось на средства от продажи старой квартиры. Пик таких сделок пришелся на сентябрь. По оценке экспертов «Метриум», 30% всех договоров первого осеннего месяца заключили бывшие собственники, которые смогли найти покупателя благодаря оживлению вторичного рынка.
Как следствие, изменилась и общая структура сделок по комнатности. Вышли в лидеры двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 59% договоров против 22% кварталом ранее. Усилили позиции и трехкомнатные лоты с 8% до 17%. Доля студий в структуре сделок практически не изменилась, при этом однокомнатные квартиры выбрали только 17% клиентов против 62% во II квартале. Средняя площадь купленной квартиры увеличилась с 49,9 кв. м до 57,4 кв. м – на 7,5 «квадратов».
Доля ипотеки при этом на протяжении всего III квартала показывала планомерное снижение с 95% до 70%. Средняя величина первоначального взноса увеличилась почти на полмиллиона рублей – с 2,89 млн до 3,38 млн рублей.
«Рост числа альтернативных сделок был вызван отчасти валютными колебаниями, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Подобная ситуация уже наблюдалась весной этого года или в конце 2014 года, но в куда больших масштабах. По данным ЦБ РФ, рублевые вклады физлиц в Москве составили на начало сентября 6 117 054 млн рублей, тогда как в июле показатель был чуть выше. Таким образом, часть клиентов переложили свои накопления в квадратные метры, что и привело к оживлению вторичного рынка, а вместе с тем и увеличению доли альтернативных сделок в сегменте новостроек».
Помимо первой очереди в ЖК «Катуар» также была введена в эксплуатацию дорога, предназначенная специально для жителей проекта. Четырехсотметровый участок трассы пролегает от первой уже готовой очереди до улицы Школьной с выездом на Дмитровское шоссе. Кроме того, была выбрана управляющая компания «Техкомсервис», признанная лучшей в Подмосковье по итогам рейтинга Государственной жилищной инспекции Московской области в 2017 году.
«Строительство нашего проекта началось чуть более года назад и уже сегодня мы сдали первые дома, причем с готовой отделкой, – комментирует Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй. – На мой взгляд, двукратный рост сделок в третьем квартале связан не только с концепцией жилого комплекса, но и его малоэтажным форматом. За счет более низкой себестоимости таких объектов мы можем предложить доступные цены даже в готовых домах. К примеру, в ЖК «Катуар» средняя стоимость квадратного метра почти в полтора раза ниже, чем на первичном рынке Мытищинского городского округа, где располагается новостройка. Учитывая стремление сегодняшних покупателей получить доступное, но при этом качественное жилье, уверен, малоэтажный формат продолжит набирать популярность на рынке».

Теги: http://www.metrium.ru/
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2018-10-22 18:50:20
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки массового сегмента – 2018
«Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Итоги I полугодия в ЖК «Ривер Парк»
«Метриум»: Покупатели Новой Москвы голосуют за качество
Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям жилья невыгодно ждать снижения ставки по ипотеке»
«Метриум»: SOHO+NOHO – новый комплекс апартаментов с клубной инфраструктурой
«Метриум»: Более 20% от старта продаж до окончания стройки. Как растут в цене наиболее успешные жилые комплексы

Последние новости

Добавить новость
Сделай карьеру онлайн-ведущей с Ulive.Chat
Дорожные чехлы «Ревилайн» для ирригаторов и зубных щеток
Мужской хор Российско-американского музыкального института имени патриарха Тихона запишет новый диск в Саратове
Карибские программы предоставления гражданства за инвестиции в очередной раз стали лидерами нового рейтинга CBI Index 2019
IKON Development: Только в августе скидка до 400 тысяч рублей в «Новом Зеленограде»
IKON Development: «Тающая» скидка в Доме Chkalov
Международный павильон 126-й сессии Кантонской ярмарки готов содействовать росту товарооборота между Китаем и Россией
Летние скидки на все номера гостиницы «Паллада РАН»
Телеведущая Europa Plus TV Илания встала грудью за знаменитую певицу
Оптовые закупки сельхозпродукции – сформируйте запрос, а поставщики сами вас найдут
На Пикнике «Чистая Уверенность» в Сокольниках рассказали гостям о псориазе
Лайфхак от «Метриум»: 10 советов как сэкономить при покупке новостройки
Долгожданный смартфон с тремя камерами DOOGEE N20 дебютирует на российском рынке по невероятной цене 6900 рублей
Украинское всегда в моде: традиционная свадьба в ресторане «Диканька»
Новинка в серии по уходу за домашними животными от Лайкit



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com