Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: «КОРТРОС» повышает цены до 15% с 1 июля

Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: «КОРТРОС» повышает цены до 15% с 1 июля С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. Многие застройщики уже анонсировали пересмотр прайса с 1 июля. Например, ГК «КОРТРОС» единовременно повысит цены в жилом квартала бизнес-класса ILOVE на 10-15%. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

1 июля начнут действовать новые поправки в закон о долевом строительстве. Главные изменения касаются схемы финансирования новостроек. Девелоперы проектов, стадия строительной готовности которых не достигла 30%, а доля проданного жилья – 10% от всего объема квартир, переходят на работу со счетами эскроу. Пока дом строится, деньги дольщиков будут находиться у банка. Девелоперам же придется финансировать проекты за счет заемных средств, с привлечением кредита под 12-15% годовых. По прогнозам экспертов компании «Метриум», именно на столько может вырасти стоимость столичных новостроек, реализация которых будет идти по новым правилам.
Некоторые московские девелоперы уже анонсировали рост цен. В частности, 1 июля ГК «КОРТРОС» единовременно увеличивает стоимость в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенном в Останкинском районе. Рост составит от 10% до 15%. Договоры долевого участия, подписанные после 1 июля, будут заключаться с открытием эскроу-счетов. У покупателей осталось меньше месяца для того, чтобы приобрести жилье по старому прайсу. Причем девелопер гарантирует сохранение цены только для договоров, переданных на регистрацию до 26 июня 2019 года.
Жилой квартал бизнес-класса ILOVE вышел в реализацию в конце 2018 года. Напомним, срок ввода в эксплуатацию корпуса №1 запланирован на I квартал 2022 года, корпуса №3 – на IV квартал 2022 года. Переход проекта на продажу с открытием эскроу-счетов связан с требованием новых поправок в 214-ФЗ.
«До вступления в силу поправок в 214-ФЗ осталось три недели, однако для покупки жилья по старому прайсу у клиентов есть не больнее 10-14 дней, – комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Не стоит забывать, что на регистрацию ДДУ Росреестром уходит 3-5 рабочих дней, а значит, подписав договор в последних числах июня, вы рискуете не успеть завершить сделку до вступления поправок, и как следствие, роста цен».
Сегодня минимальный бюджет покупки однокомнатных квартир ЖК ILOVE начинается от 8,14 млн рублей за 40,5 кв. м, двухкомнатных – от 9,88 млн рублей за 53,1 кв. м, трёхкомнатных – от 12,8 млн рублей за 71,7 кв. м. Квартиры от застройщика сдаются без отделки со свободной планировкой.
Жилой квартал бизнес-класса ILOVE возводится в Останкинском районе Северо-Восточного административного округа столицы, по улице Годовикова. Проект включает пять корпусов переменной этажности с подземным паркингом, а также школу и детский сад. Все квартиры будут оборудованы системой «Умный дом» – с помощью интерактивного управления жители смогут дистанционно контролировать расходы ресурсов. Помимо собственной инфраструктуры проекта, жителям доступны 12 детских садов, 11 школ и гимназий в непосредственной близости от станции метро «Алексеевская». В Останкинском районе работают 8 высших учебных заведений, среди которых Московский финансово-экономический институт, Останкинский институт телевидения и радиовещания и многие другие. В пяти минутах ходьбы от жилого квартала ILOVE находится «Звездный бульвар», а также знаменитая усадьба «Останкино», парк ВДНХ. Архитектурный квартал ILOVE расположен всего в 10 минутах ходьбы от станции «Алексеевская».

Теги: http://www.metrium.ru/
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2019-06-18 19:15:19
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям жилья невыгодно ждать снижения ставки по ипотеке»
«Метриум»: 5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
«Метриум»: Однокомнатные квартиры в Новой Москве подорожали на 21%
«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку
Level Group: Жизнь у воды – почему стоит выбрать ЖК на берегу реки
«Метриум»: Новый дом каждые четыре дня в массовом сегменте новостроек Москвы
Итоги I полугодия в ЖК «Ривер Парк»

Последние новости

Добавить новость
Разработка российских ученых заменит западные аналоги. МФТИ разработал отечественный симулятор гидроразрыва пласта «Кибер ГРП»
Дивный новый мир: что ждёт сферу доставки после окончания пандемии
Главный тренер ЖФК «Зенит» выбрала самую спортивную маму России
Главный тренер ЖФК «Зенит» выбрала самую спортивную маму России
Smurfit Kappa согласовывает цели в области изменения климата с требованиями SBTi
В GOGOL-PUB знают, что нужно проголодавшейся компании!
Ведущий тайский застройщик коммерческой недвижимости Central Pattana продвигает свой план «Reunite Thailand Together» по восстановлению экономики страны и обеспечению безопасности покупателей в условиях пандемии
Побит рекорд по выдаче российских паспортов иностранным гражданам
В сети-интернет появились данные внешнего вида возможного седана Лада Гранта Кросс
Независимый рейтинг: франшиза СДЭК вошла в “тройку” самых продаваемых
Участниками олимпиады «Не прервется связь поколений» стали почти 18 тысяч московских школьников и студентов
Ирригатор Revyline RL 600 со скидкой 15% в Оренбурге
Мощные ирригаторы Revyline RL 700 в Нижнем Новгороде на 15% дешевле
«СМУ-6 Инвестиции»: Что скрывается за словом «уют» – опыт покупателей
Страховщики приветствуют законодательную инициативу о дистанционной фармацевтике



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com