Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд

«Метриум»: Цены на новостройки Новой Москвы установили исторический рекорд По итогам I полугодия 2019 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы преодолела психологически важную отметку в 120 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Столь высокая цена на первичном рынке ТиНАО наблюдается впервые с момента их присоединения к Москве. Средняя цена однокомнатной квартиры уже достигла 5,4 млн рублей.

К концу I полугодия в новостройках Новой Москвы средняя стоимость квадратного метра достигла 120 тыс. рублей – впервые в истории ТиНАО, которая началась семь лет назад. За первую половину года «квадрат» подорожал на 4%, а за прошедший год – на 12%. Во II квартале 2018 года, напоминают эксперты «Метриум», в среднем новомосковские новостройки продавались по 107 тыс. рублей за кв.м.
Причем в Новомосковском административном округе, где сосредоточено 92% всех продаваемых здесь квартир первичного рынка жилья, средняя стоимость квадратного метра составила 125 тыс. рублей. За квартал она увеличилась на 3%, за полугодие – на 6%, а за год – на 15% (II кв. 2018 года – 109 тыс. рублей за кв.м).
В Троицком административном округе, где новостроек совсем немного, за полугодие цена практически не изменилась, оставшись на уровне 69 тыс. рублей за кв.м. Однако и она в годовом выражении продемонстрировала прирост на 10% (II кв. 2018 года – 63 тыс. рублей за кв.м).
Психологически важную отметку 120 тыс. рублей квадратный метр на первичном рынке Новой Москвы преодолел впервые. До этого с 2015 по 2017 гг. стоимость варьировалась преимущественно в пределах 100-105 тыс. рублей за кв.м. Резкий рост, отмечают эксперты «Метриум», начался в 2018 году. За прошлый год «квадрат» подорожал на 16% – с 99 тыс. до 115 тыс. рублей. В первом полугодии 2019 года этот процесс продолжился.
«Психологический порог цены существует только в условиях, когда продукт глобально не меняется. Но Новомосковский округ как локация сегодня выглядит и ощущается совсем по-другому, чем еще два года назад, – говорит Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101». – Часть крупных жилых проектов закончены и обжиты, другие строятся, но эстетика и уровень среды уже очевидны потенциальным покупателям. Кроме того, территория регулярно предлагает жителям более удобные маршруты, в том числе новые станции метро, современные школы, детские сады и дополнительное образование для детей и взрослых, новые парки, точки приложения труда или деловые возможности. Все это повышает качество жизни в НАО и ценность, собственно, жилья, а также обеспечивает стабильно высокий спрос».
Столь же заметно увеличились и средние стоимости квартир различных типов, отмечают аналитики «Метриум». Студии в Новой Москве в среднем сейчас обходятся в 3,9 млн рублей против 3,1 млн во II квартале 2018 года (25%). Однокомнатные квартиры подорожали с 4,5 млн до 5,4 млн рублей (21%). Двухкомнатные варианты жилья – с 6,2 млн до 7,1 млн рублей (15%). Трехкомнатные квартиры выросли в цене с 8,8 млн до 9,4 млн рублей (15%).
«Основная причина роста цен – это ажиотажный спрос на новостройки в Новой Москве, «подогретый» сравнительно недорогой ипотекой, которую можно было занять в 2018 году, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сейчас мы отчасти наблюдаем инерцию этого процесса. Помимо этого, в первом полугодии активность покупателей стимулировала реформа долевого строительства, которая, как ожидается, приведет к росту цен на строящееся жилье. Внесли свою лепту и инфраструктурные стройки в ТиНАО».

Теги: http://www.metrium.ru/
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2019-07-22 15:57:14
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
«СМУ-6 Инвестиции» – надежный застройщик России
TEKTA GROUP: Квартиры-трансформеры в ЖК «Маяковский»
TEKTA GROUP: Итоги I полугодия в городских резиденциях Spires
Level Group: Утверждено архитектурное решение нового комплекса апартаментов бизнес-класса «Level Стрешнево»
«Ривер Парк» – лучший реализованный проект в области строительства
Покупатели двух корпусов в Новых Ватутинках получают ключи
IKON Development: «Семейная ипотека» повысила спрос в Московской области

Последние новости

Добавить новость
Издательский дом «Пресс-курьер» выпустил новый номер журнала «Дарья. Биография»
PRonline вошло в ТОП-5 лауреатов народного голосования интернет-награды России – «Премия Рунета 2019» в номинации “Интернет-проект”
Чиновники Вологодской области поддержали компанию МАЙ в желании культивировать иван-чай
ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» – соорганизатор выпуска первых «зеленых» облигаций ФПК КН «Гарант-Инвест»
В Новый год с Центром культуры «Хорошевский»
«Постпозиция» Евгений Парад
Optimum ICD Holdings LLC приобретает фермерское хозяйство в штате Джорджия, становясь одним из крупнейших сельхозпредприятий на юго-востоке США
Международное медиа-агентство OMD становится лидером мирового рейтинга, превосходя отраслевых конкурентов по показателям оборота и охвата рынка
Прыжок с парашютом от Fly-Zone в День влюбленных
Стремитесь к большему: GAC Motor объявляет о запуске бренда и GS8 в России
Кейли и Оксана Казакова объединились для записи нового хита
Результаты второго ежегодного опроса Supermicro по вопросам экологичности ЦОД указывают на возможность многомиллионной экономии средств и сокращения масштабов электронного мусора
Портативный ирригатор Revyline RL 210 в Казани на все случаи жизни
Полезные советы для заемщиков МКК «Микроденьги»
Новый альбом Паскаля появился в iTunes Russia



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com