Vkurse.net
Ваша реклама на этом месте БЕСПЛАТНО!
Добавьте интересную новость на vkurse.net
и ваш баннер будет отображен здесь.
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Цены на элитные и премиальные новостройки достигли максимума с 2015 года

«Метриум»: Цены на элитные и премиальные новостройки достигли максимума с 2015 года В ноябре 2019 года средняя стоимость элитных квартир в новостройках Москвы составила 1,08 млн рублей за кв.м., а в премиальных – 501 тыс. рублей за кв.м – впервые с 2015 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год «квадрат» в таких объектах подорожал на 10% и 13% соответственно, а стоимость квартир увеличилась примерно на 10-15 млн рублей.

По подсчетам экспертов «Метриум», в ноябре 2019 года средняя стоимость элитной квартиры на столичном рынке новостроек превысила 1,08 млн рублей за кв.м. Такой уровень цен зафиксирован впервые с 2015 года, когда предыдущий пик был отмечен на уровне 1,12 млн рублей за кв.м.
За прошедший год стоимость элитного жилья в Москве возросла на 10%. Если в ноябре 2018 года этот показатель составлял 987 тыс. рублей за кв.м, то в ноябре 2019 года он достиг 1,08 млн рублей. Год назад объект элитной недвижимости обходился в среднем в 162 млн рублей, а сейчас его стоимость выросла до 177,5 млн рублей (10%).
Такая же картина наблюдается и в премиум-классе. В ноябре средняя стоимость лота в сегменте московских высокобюджетных новостроек увеличилась до 501 тыс. рублей за кв.м. За год этот показатель также увеличился на 13%. Средняя квартира премиум-класса год назад обошлась бы покупателю в 43,6 млн рублей, а сейчас ее стоимость увеличилась до 51,7 млн рублей (19%).
«Полагаю, что рост цен на объекты премиум-класса связан с интенсивным спросом на них, который мы наблюдаем последние два года, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер проекта «Данилов Дом»). – Часть клиентов, ранее рассматривавших ЖК бизнес-класса, переключилась на «премиум» в связи с тем, что многие объекты этого сегмента все чаще стали напоминать «комфорт» по ряду своих характеристик. Соответственно, высокий спрос был сконцентрирован прежде всего на не самых дорогих квартирах и апартаментах, что привело к «вымыванию» доступных по цене помещений. При этом на рынке остались более дорогие объекты, что и повлияло на среднюю цену».
Аналитики «Метриум» подтверждают постепенное сокращение предложения новостроек премиум-класса. По итогам третьего квартала в сегменте экспонировалось только 1,6 тыс. лотов, что на 15% меньше, чем во II квартале, и на 40% меньше, чем в III квартале 2018 года. В элитном сегменте новостроек наблюдается такой же процесс. За год количество элитных объектов на рынке уменьшилось на 4%.
«На элитный и премиальный рынок новостроек влияют такие же факторы ценообразования, как и в комфорт- и бизнес-классе, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – В прошлом году снизился курс рубля, что привело к удорожанию всех импортных материалов и оборудования, которые критически важны для строительства жилья элитного и премиального класса. Эта тенденция нашла отражение в ценах, что связано со стабилизацией экономической ситуации и постепенным снижением стоимости кредита, что благотворно влияет на всю экономику».

Теги: элитная новостройка в москве
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2019-12-02 12:58:40
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
«Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки элитного и премиального класса в 2019 году

Последние новости

Добавить новость
Supermicro Intelligent Retail Edge: комплексное решение для прикладных сценариев с интенсивной IoT-нагрузкой
Разработка российских ученых заменит западные аналоги. МФТИ разработал отечественный симулятор гидроразрыва пласта «Кибер ГРП»
Дивный новый мир: что ждёт сферу доставки после окончания пандемии
Главный тренер ЖФК «Зенит» выбрала самую спортивную маму России
Главный тренер ЖФК «Зенит» выбрала самую спортивную маму России
Smurfit Kappa согласовывает цели в области изменения климата с требованиями SBTi
В GOGOL-PUB знают, что нужно проголодавшейся компании!
Ведущий тайский застройщик коммерческой недвижимости Central Pattana продвигает свой план «Reunite Thailand Together» по восстановлению экономики страны и обеспечению безопасности покупателей в условиях пандемии
Побит рекорд по выдаче российских паспортов иностранным гражданам
В сети-интернет появились данные внешнего вида возможного седана Лада Гранта Кросс
Независимый рейтинг: франшиза СДЭК вошла в “тройку” самых продаваемых
Участниками олимпиады «Не прервется связь поколений» стали почти 18 тысяч московских школьников и студентов
Ирригатор Revyline RL 600 со скидкой 15% в Оренбурге
Мощные ирригаторы Revyline RL 700 в Нижнем Новгороде на 15% дешевле
«СМУ-6 Инвестиции»: Что скрывается за словом «уют» – опыт покупателей



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com