Vkurse.net
Ваша реклама на этом месте БЕСПЛАТНО!
Добавьте интересную новость на vkurse.net
и ваш баннер будет отображен здесь.
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Количество проектов новостроек в Москве упало почти на четверть в 2019 году

«Метриум»: Количество проектов новостроек в Москве упало почти на четверть в 2019 году По наблюдениям аналитиков «Метриум», в 2019 году рынок новостроек Москвы пополнился существенно меньшим количеством проектов, чем в 2018 году. В прошлом году продажи открылись в 68 жилых и апартаментных комплексах, тогда как в 2018-м застройщики начали реализацию 90 проектов. Основной причиной замедления девелоперской активности стала реформа долевого строительства.

По подсчетам экспертов «Метриум», в 2019 году на московском рынке новостроек появилось на 23% меньше проектов, чем в 2018 году (69 против 90 годом ранее). Количество новых объектов снизилось почти во всех сегментах столичного рынка первичного жилья.
В наиболее крупном секторе (массовом) в прошлом году в продаже появились 23 проекта, тогда как годом ранее их было 31 (–26%). В бизнес-классе застройщики начали реализовывать 27 жилых и апартаментных комплексов против 32 в 2018 году (–16%). Наиболее заметным оказалось сокращение активности девелоперов в премиум-классе – почти в два раза. В 2019 году в этом сегменте начались продажи 10 новостроек, а в 2018 году – 19. В секторе элитного класса, напротив, на рынке появилось даже больше объектов (9), чем в 2018 году (8).
«Замедление девелоперской активности было связано с реформой долевого строительства, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер ЖК «Любовь и голуби» и «Данилов дом»). – В первой половине 2019 года застройщики не были заинтересованы в старте новых проектов, если у них не было уверенности в том, что эти объекты не придется переводить с одних «рельсов» финансирования (за счет средств дольщиков) на другие (банковское кредитование). Во второй половине 2019 года у некоторых застройщиков возникли проблемы с переходом на новую модель работы, что также сдержало выход новых проектов на рынок. С этой точки зрения девелоперы элитного жилья оказались наименее чувствительными к реформе в силу специфики их сегмента – они меньше зависят от средств дольщиков, так как готовы к долгому периоду продаж в новостройке, причем даже после ее ввода в эксплуатацию».
По подсчетам аналитиков «Метриум», на рынке новостроек Москвы в конце 2019 года доля предложения, реализуемого через эскроу-счета, достигла 24%. Больше всего таких лотов в премиум-классе и в массовом сегменте (29% и 27% соответственно). Затем следует бизнес-класс (21%). Меньше всего объектов по новым правилам продается на рынке элитной недвижимости (14%).
«Несмотря на заметное сокращение девелоперской активности, мы не ожидаем резкого снижения объема предложения нового жилья в Москве, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На рынке довольно много объектов прошлых лет. Более того, количество новых проектов в 2019 году сопоставимо со статистикой 2017 года (72 проекта) и 2014-2016 гг. (60-65 проектов). А по сравнению с докризисным периодом девелоперская активность намного превышает текущие показатели (в 2010-2013 выходило по 30-40 проектов). То есть скорее 2018 год был аномальным с точки зрения статистики, а не 2019-й».
По данным «Метриум», в продаже на первичном рынке жилья насчитывается 40,3 тыс. квартир и апартаментов. Их суммарная площадь составляет 2,9 млн кв.м.

Теги: новостройка в москве
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2020-01-14 15:52:00
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
TEKTA GROUP: В сентябре в ЖК «Маяковский» выросли цены на 2%
Tekta Group увеличивает цены в декабре
В «Ривер Парке» началось строительство нового корпуса
В «Ривер Парке» открылись продажи нового корпуса
4-й корпус введен в эксплуатацию
Level Group получил разрешение на строительство «Level Стрешнево»
Tekta Group: В «NOW. Квартал на набережной» смонтированы башенные краны

Последние новости

Добавить новость
Ирина Константинова: «Моя задача – чтобы пациентки уходили от меня здоровыми и довольными своей внешностью»
Поэтесса Любава Трофимова была включена в летопись родного города
Ирригатор Revyline RL 100 в Челябинске: качественный уход по минимальной цене
«СМУ-6 Инвестиции»: Пять главных тенденций рынка пентхаусов
Компактный ирригатор Revyline RL 450 Black – достойный подарок на 23 Февраля
Михаил Романов счел абсолютно справедливым решение суда вернуть Аллу Ильину на принудительное обследование
"Азбука Жилья": Продажи студий в бизнес-классе за год выросли на 53%
Чего хотят мужчины: идеальный подарок садоводу на 23 февраля
У мобильного приложения «Госуслуги Москвы» был расширен функционал
Мужские и женские черные мантии – модно и стильно
Лайфхак от «Метриум»: Как подобрать цвета для оформления интерьера
Выставка каникулярных программ «Language Fair 2020» – вход бесплатный!
Рынок элитной загородки ждет дефицит первичных предложений
Встреча с миллиардером Ричардом Бренсоном 22 февраля в Москве!
Марина Петрова: «Новинки позволяют повысить интерес к действующей линейке производителя»



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com