Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Предложение в Новой Москве достигло «дна»

«Метриум»: Предложение в Новой Москве достигло «дна» К концу 2019 года количество проектов жилых комплексов на рынке Новой Москвы сократилось до минимального значения за всю историю присоединенных в 2012 году к столице территорий, подсчитали аналитики «Метриум». Помимо этого, ушедший год стал худшим по количеству новых ЖК, появившихся в продаже в течение года.

По данным аналитиков «Метриум», в конце 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы насчитывалось 27 проектов жилых комплексов, тогда как в 2012 году – 29, а на пике активности застройщиков в 2016 году – 40. Таким образом, выбор ЖК у покупателя сузился до минимума с начала освоения девелоперами ТиНАО.
В конце 2012 года, когда территории были присоединены к столице, локальный рынок насчитывал 29 жилых комплексов. С 2013 по 2018 годы в реализации находилось примерно от 30 до 40 проектов, и только в 2019 году их число сократилось до 27.
В 2019 году также был поставлен антирекорд по количеству новых проектов, которые появились в продаже на рынке Новой Москвы. Застройщики начали реализацию только двух жилых комплексов. Между тем предыдущий минимум по этому показателю был зафиксирован в кризисный 2014 год (3 новых проекта).
Пик активности девелоперов, как и следовало ожидать, пришелся на 2012 год, когда бывшие территории Московской области были присоединены к столице. Тогда в продаже появилось 12 проектов. В последующие годы, не считая упомянутого 2014 года, ежегодно в реализации появлялось от 4 до 8 жилых комплексов.
«Одна из основных особенностей проектов в Новомосковском округе - масштабность, – говорит Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101». – Большое количество незастроенных участков позволяет не «дробить» территорию, а создавать очень крупные проекты, где можно сформировать полноценную городскую среду современного типа с насыщенной инфраструктурой и продуманными маршрутами. На сегодняшний день это наиболее оптимальный формат с точки зрения привлекательности и востребованности у покупателей квартир и коммерческой недвижимости. Но таких проектов не может выходить много каждый год в силу их сложности, ресурсоемкости и долгого периода реализации».
Вместе с тем отмечают эксперты «Метриум», количество квартир в продаже в целом остается немалым. В 2019 году объем предложения достиг 9,3 тыс. единиц, что сопоставимо с результатом прошлого года, хотя и ниже пика активности застройщиков в 2017 году (11,2 тыс. квартир). А по сравнению с объемом рынка в первый год истории Новой Москвы (тогда было 7,5 тыс. квартир), текущее предложение на 24% больше.
«Сокращение числа проектов обусловлено низкой динамикой выхода новых комплексов и завершением или приостановкой продаж некоторых объектов, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Я полагаю, что мы наблюдаем временное явление, связанное с перестройкой местного рынка и консолидацией предложения в руках нескольких крупных игроков. В перспективе это может привести к снижению конкуренции, но в целом объем предложения настолько велик, что едва ли стоит ожидать дефицита предложения жилья в Новой Москве».

Теги: новостройка в новой москве
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2020-01-20 13:45:53
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
Группа Родина: В RDD утверждены интерьеры башни Ирины Винер-Усмановой
Группа Родина: Второе повышение цен в Russian Design District
В ЖК «Новое Бутово» реализовано более 85% квартир
Новые корпуса в ЖК «Новое Бутово»
На Российской креативной неделе состоялась презентация Russian Design District
Группа Родина на Российской креативной неделе (Russian Creativity Week)
В Новую Москву будет ходить трамвай

Последние новости

Добавить новость
Линейка бальзамов для полости рта Revyline - для безукоризненной чистоты зубов и свежести дыхания
Группа Родина: Russian Design District – лауреат VI конкурса Good Innovations
Уникальная модель (матрицу) воздействия политических процессов
Casio готовится к выпуску моделей часов серии EDIFICE, разработанных совместно с командой Scuderia AlphaTauri
Писательница и поэтесса Махоша выпустила новую книгу - «Сказ о том, как БаБа коня на скаку остановила»
FLAMAX доказал: у бизнеса и спорта в России есть точки соприкосновения
Тимощук Алексей Борисович и 6 советов для начинающих предпринимателей
Компания Merz Aesthetics выбирает Гвинет Пэлтроу в качестве лица Всемирной Рекламной Кампании
Красота создается истинными мастерами
Лайфхак от «Метриум»: Пять самых частых ошибок покупателей квартир в новостройках
Понад 120 населених пунктів Хмельниччини вже мають оптику
«ЭнергоГрад» – поставки электротехнической продукции по низким ценам в Тюмени
ЖК «Новокрасково» победил в номинации премии PROESTATE&TOBY Awards 2020
После обращения ОНФ в Кабардино-Балкарии власти Нальчика заменили часть развалившихся мусорных контейнеров
В Прогрессивных жилых кварталах Balance стоимость квадратного метра выросла на 58%



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com