Vkurse.net
Главная      Вход      Регистрация      Поиск

Новости по рубрикам

Все новости

Авто
Высокие технологии
Интернет
Мода и Красота
Наука и Образование
Недвижимость
Общество
Политика
Спорт Отдых Туризм
Шоу-бизнес
Экономика и Финансы

Реклама здесь - бесплатно!

Магазин подарков




Добавить в избранное Вариант для печати

«Метриум»: Предложение премиальных новостроек на котловане упало на 74%

«Метриум»: Предложение премиальных новостроек на котловане упало на 74% В I полугодии предложение новостроек премиум-класса на начальном этапе строительства в Москве сократилось на 74%, подсчитали аналитики «Метриум». Доля квартир в премиальных новостройках на котловане составляет сейчас 9%, хотя в конце 2019 года такие варианты составляли треть предложения. Сейчас на раннем этапе на выбор у покупателей менее 240 квартир.

По подсчетам экспертов «Метриум», в конце I полугодия на рынке новостроек премиум-класса насчитывалось 63 проекта, в которых были представлены 2,5 тыс. квартир и апартаментов. С начала года предложение таких объектов сократилось на 14%.
При этом аналитики отметили резкое сокращение выбора объектов на раннем этапе строительства, которое обычно характеризируется самым низким уровнем цен. Если в декабре 2019 года в продаже были представлены более 900 квартир в новостройках на этапе котлована, то сейчас количество таких вариантов жилья снизилось до 236, то есть на 74%.
Доля продаваемых квартир и апартаментов премиум-класса на этапе котлована всегда была значительной. В середине 2018 года на котлован приходилось 43% предложения, в середине 2019 года – 38%, а сейчас только 9%.
«Одна из причин снижения предложения на рынке премиальных новостроек – низкая активность девелоперов, – рассказывает Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер клубного комплекса апартаментов «Данилов дом»). – За полгода начались продажи только в двух проектах. Застройщики с осторожностью оценивают перспективы развития рынка в условиях кризиса и возможных новых ограничительных мер осенью, поэтому начинать продажи не рискуют. Другие комплексы в силу объективных причин переходят на более высокую стадию строительной готовности».
По подсчетам экспертов «Метриум», сейчас наиболее значительная доля премиальных квартир сосредоточена в комплексах, в которых идет строительство этажей (44% рынка). За ними следуют объекты, где идут отделочные работы (25%). Значителен и удельный вес готовых зданий (22%). Между тем полгода назад превалировало предложение на ранней стадии строительства (30% рынка), тогда как на другие этапы приходилось по 22-24% лотов.
«Сокращение предложения на раннем этапе – это плохой сигнал для инвесторов и клиентов, ориентированных на минимизацию бюджета покупки, – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – В премиум-классе стоимость жилья на раннем этапе строительства примерно на 20-30% ниже, чем в объектах на зрелой стадии готовности. Соответственно на покупку котлована ориентированы клиенты, стремящиеся получить максимальную выгоду от перепродажи (инвесторы), а также обычные покупатели, желающие сохранить больше средств в семейном бюджете. Для них возникает своеобразный дефицит предложения. Впрочем, рынок премиальных новостроек весьма разнообразен, и покупателям стоит обратить внимание на проекты не в центре, а в сравнительно удаленных локациях (скажем, в Раменках), где можно найти качественные и достойные новостройки по более доступным ценам».

Теги: премиальные новостройки
0
Категория: Недвижимость | Добавлена metriumru 2020-08-10 13:51:42
Читать оригинал на www.metrium.ru

  Комментарии: 0


Добавить комментарий:   

Ваше имя:
Комментарий:



Похожие новости

Добавить новость
Беременность с первой попытки? Не миф, а реальность!

Последние новости

Добавить новость
Oracle станет поставщиком защищенных облачных сервисов для TikTok
128-я Кантонская ярмарка пройдет в режиме онлайн с 15 по 24 октября
Звуковая зубная щётка Revyline RL 010 Pink: шикарный дизайн и технологичность в одном приборе
Для Германии составили 15 экономических прогнозов
Огромный выбор мототехники, экипировки и аксессуаров в онлайн-магазине «Мотогалактика»
Компания «Sun Telecom» была награждена премией «Авторитетный азиатский бренд 2020»
Конференция Baikal soft skills 2020 прошла в режиме онлайн
Портативный ирригатор Revyline RL 650: настраивается под Ваши предпочтения
Количество запросов на новостройки с закрытой территорией по Москве и Московской области выросло на 29%
Портативный ирригатор Revyline RL 200 XL в Нижнем Новгороде
Ирригатор полости рта Revyline RL 500 доступен для заказа в Перми
Компания Miral объявляет об основных этапах реализации проекта Yas Bay в рамках ее программы застройки острова Яс в Абу-Даби общей стоимостью 3,26 млрд долларов США
Столичные школьники приглашены к участию в Фестивале финансовой грамотности и предпринимательской культуры
Иван Ященко: в пригласительном этапе Московской олимпиады по финансовой грамотности приглашают поучаствовать всех желающих
GWM объявляет о своем плане выведения пикапов серии P на мировой рынок



О проекте      Реклама на сайте      FAQ и поддержка      Соглашение с пользователем
Vkurse.net - будь в Курсе! Только лучшие социальные новости из всех уголков планеты.
© 2007-2012 by vkurse.net / Хостинг сайтов - Winner-Hosting.com